2020年12月江西城市住房价格指数：上涨幅度排前三的是宜春、萍乡和新余

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江西11地市房价情况

       易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年12月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1562.9点，较上月上升2.0点，环比上涨0.13%，同比涨幅为1.25%，该指数已经连续9个月保持上涨态势。

       其中，江西11个设区城市2020年12月一手房涨跌情况如下：

        江西11个设区城市一手房交易价格环比上涨的城市8个，较11月多两个;环比下跌的城市仅有两个，较11月少了3个;上涨幅度排前三的是宜春、萍乡和新余;而下跌的城市分别是南昌和九江，但幅度较小。

       与2019年12月相比，上涨的城市5个，不到一半，其中新余和景德镇上涨幅度达5%多;6个同比下跌的城市中，上饶和抚州跌幅达6%多。

二手房情况

       据中国房价行情网数据显示，2020年12月，南昌以12987元/㎡的价格，排名江西首位，同比涨幅为5.16%。九江、赣州分列2、3位，二手房房价约8500元/㎡。

       萍乡二手房房价为江西最低，房价仅为5863元/㎡，但涨幅达到12.23%，涨幅居江西11地市首位。

        从租售比来看，萍乡由于二手房房价最低，故租售比最好，通过租金收回成本为309个月，为11地市最少。而南昌由于房价最高，但租金没有拉开太大差距，故租售比最低。