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[赣西爆料] 高大上宜春教体新区规划抢鲜看!宜学、宜业、宜居、宜游……

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发表于 2018-7-5 17:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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▲教体新区分布图
       今年1月16日,宜春教体新区项目正式开工建设,力争通过5至10年的时间,将教体新区打造成为集产、学、研,校、园、城于一体,融合教育、产业、生活服务功能的城市综合新区。
日前,
记者从市规划局获悉,
宜春教体新区总规划出炉,
一起来看看未来的新区什么样~
新区范围:
       宜春教体新区位于宜春市区西北,毗邻明月山机场,北至沪昆高速公路、医药产业园,南至宜春学院老校区,西至草河,东至湖田镇区东部。规划面积41.7平方公里,起步区约18.7平方公里。
功能定位:
       教体新区定位为立足赣西,面向全省的中央生态活力区,景区式教体小镇。
发展目标:
       立足教体新区优越的自然环境,规划集聚教育、体育、商务、科创、居住等多元功能,通过有效统筹,建设文教高地、体育天地、科创新地和宜商宝地,打造生态、智慧、创新的“E·City”。
规划原则:
       按照“三个优先、一个从紧”的原则,建设成融大学校区、双创街区、产业园区、生活社区、生态景区于一体,宜学、宜业、宜居、宜游的生态智慧型城市新区。
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教体新区欲打造成公园城市(示意图)

“三个优先”:
       一是生态环境优先:树立显山、露水、增绿的生态规划理念,形成人与自然和谐发展。
       二是设施配套优先:坚持开放与共享理念,实现公共资源共享,做到生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。
       三是基础教育优先:高度重视基础教育,始终把基础教育置于优先发展的位置,优先规划选址、优先安排用地、优先启动建设。

“一个从紧”:
     建设用地从紧:鉴于设施配套优先、公共资源共享,教体新区规划应按照国家标准,从严从紧控制用地规模。

规划规模:
      建成后的宜春教体新区可容纳大学生约12.2万人,居住人口约21.6万人。
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▲体育场效果图
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▲体育公园效果图
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▲体育公园效果图
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▲体育馆效果图
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▲运动健康中心
规划发展体现
生态、开放、共享、交通、生长五大特色
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▲生态居住区效果图
      宜春教体新区以综合服务中心为核心,沿原320国道和锦绣大道生长多个组团,以活力环串联,有机生长形成“一心三片(多组团),一环多廊”空间结构。构建“o”型活力共享环,有机串联功能版块。共享环上布置公共服务设施、众创空间、绿化开敞空间、休闲运动空间等,并依托公共交通系统——“云轨”进行高效联系,实现城际共享、校际共享以及生活设施上的共享。
      其中,一心指综合服务中心(综合服务组团、创业孵化组团);三片指滨水魅力文教片区,依山活力文教片区,医药产学研片区;一环指活力共享环,串联共享服务核心和5个共享节点;多廊则是指山水生态廊道,沿山滨水构建蓝绿交织的生态框架。
      宜春教体新区的规划集中体现了生态、开放、共享、交通、生长五大特色

生态特色
显青山露绿水 建设公园城市
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▲滨水公园效果图
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▲滨水湿地公园效果图
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▲双创公园效果图
      宜春教体新区规划尊重场地特征,将进行低影响开发,低强度开发低丘缓坡地带;
      梳理袁河、湖田河和草河汇水通道,维持现状水文肌理;依托山水,打通廊道,建设公园城市;
      结合原有山体丘陵,建设成为体育主题的郊野生态公园;打造水体岸线,秀江延续文教主题画廊,草河、湖田河以及袁河,塑造休闲化、风景化、主题化的公共滨水空间;
      通过划定山体、水体控制线,保护马鞍山、贤山岭等主要山体;整治、修复草河、袁河、湖田河等重要水系

开放特色
多种开放模式 城校融合一体
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▲综合商业中心效果图
      宜春教体新区将打造共享开放策略,设置校际共享服务区。高校用地划分为教学区、学生生活区、教工住宅区三部分,各部分占校园用地比例分别为61.42%、27.07%、11.51%;
      规划在各高校用地范围内选取与校外联系较便利的区域,按15.4%的比例划出开放共享区;
      空间布局采用“大校区,小校园,组团可拆分”策略,强势专业可设置附属学院,规模较大高校可分成几个地块布局,不同专业属性也可拆分为独立校园;
      校园内部交通实现人车分离,小校园之间可设置共享沿街商业

共享特色
分类分级共享 活力服务纽带
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▲校际合作基地效果图
       宜春教体新区将打造1个共享中心和5个共享节点,规划公共活力走廊进行串联。
       城校共享中心:高级别设施集中布局,形成功能强大的大共享中心,并作为城市副中心,促进城校融合;
       校际共享节点:服务于校园或社区的配套设施,就近集聚,形成类型丰富、主题鲜明的5个共享节点。同时,构建“片区-社区-邻里”三级公共服务设施体系,形成多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络;
       规划中小学11处,其中九年制学校2处,中学3处,小学6处;规划综合医院1处,专科医院1处,残疾人综合服务中心及儿童康复中心1处,普通医院4处;
       规划文化馆各1处,文化活动中心6处。此外,在市政设施上,将规划扩建袁河水厂,保留110kV凤凰变电站、湖田变电站;
       新建110kV变电站2处,通信局站1处,垃圾转运站1处,消防站2处;采用管道天然气,由区外化成岩高中压调压站供应

交通特色
内外高效畅达 快慢有序分离
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▲教体新区交通效果示意图
       宜春教体新区将构建空、铁一体化综合交通枢纽,预留明月山机场第二跑道,按4D标准规划设计,打造机场—城际APM线,构建空港与城铁的多种交通接驳,形成空、铁一体化综合交通枢纽;
       充分衔接总规主干路网,加强区域联系,引导过境交通外移,多种交通方式结合,形成较强的交通疏解能力;
       320国道改线至高速北侧,避免过境交通穿越,并与沪昆高速增加高速出入口,强化导入通道,提升区域辐射力;
       增加跨(穿)越高速通道,加强园区与医药园、开发区的联系,促进产学研融合;
       形成“环+格网”道路网结构,确保道路网结构完整。同时,新区内将构建展示魅力的动线环,沿环设置站点,汇集各组团10分钟慢行出行量,串联各级共享中心和重要休闲绿地,以徒步、跑步、骑车、马拉松等多种交通方式复合,形成慢行天堂。

生长特色
环形翡翠项链 有机主题生长
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▲慢行天堂效果图
       宜春教体新区将形成一环串联多组团空间结构,一环是指滨水半环+沿路半环为共享活力环,组团为多主题板块,西南末端主题为战略弹性预留组团(可择机发展临空产业、双创方向)。

来源:记者 邓腾 宜春发布

发表于 2018-7-5 17:35 来自手机 | 显示全部楼层
高校确实需要多几个了

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发表于 2018-7-5 17:51 来自手机 | 显示全部楼层
今日宜阳新区,明日教体新区,让我们拭目以待!

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发表于 2018-7-5 18:33 来自手机 | 显示全部楼层
还在纸上,天天吹,现在都7月份了,还没有一个实实在在的项目,今年有没有大学开工都要打个大问号!

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发表于 2018-7-6 00:11 来自手机 | 显示全部楼层
心比天高,命比纸薄,为什么不建在铁路以南,那里什么时候开发呀

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发表于 2018-7-6 03:48 来自手机 | 显示全部楼层
云轨不错

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发表于 2018-7-6 08:35 | 显示全部楼层
大家有钱考虑到湖田置业吧

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发表于 2018-7-6 08:53 来自手机 | 显示全部楼层
电动汽车 发表于 2018-7-6 08:35
大家有钱考虑到湖田置业吧

政法小区怎么样?它打的也是教体新区的旗号

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发表于 2018-7-6 11:34 | 显示全部楼层
体育场要搬到教体新区吗

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发表于 2018-7-6 12:25 | 显示全部楼层
哈哈,教体新区不建在宜春和万载之间。还口口声声合区,光靠宜万快速路和旅游小镇就想合区,做尼玛的白热梦。

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发表于 2018-7-6 12:26 | 显示全部楼层
不把教体新区建在宜春和万载之间,是啥意思,光靠宜万快速路就想合区?尼玛

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 楼主| 发表于 2018-7-13 11:43 | 显示全部楼层

       7月12日,市委书记、教体新区建设指挥部总指挥颜赣辉主持召开教体新区建设指挥部全体(扩大)会议。他强调,教体新区建设工作马上进入工作强度最大、难度最大、力度最大的关键时期。各相关部门要勇于担当,攻坚克难,以非常规的理念和举措、雷厉风行的作风,抢时间、抢进度、抢工期,务实高效推进教体新区建设,在保障工程质量的前提下,确保圆满完成目标任务,创造出赶超发展的“宜春速度”。
  市委副书记、市长、教体新区建设指挥部第一副总指挥王水平出席并讲话。市委常委、市委宣传部部长、教体新区建设指挥部常务副总指挥袁川,副市长、教体新区建设指挥部副总指挥聂智胜、兰亚青等出席。
  在认真听取教体新区工作推进情况和存在的问题汇报以及相关单位意见建议后,颜赣辉对目前教体新区建设取得的成绩给予肯定,并就存在的问题研究了解决办法。他指出,要紧紧围绕“一年拉开框架、三年初具规模、五年基本建成”的目标,解放思想、创新思维、强化举措、高效快捷,加速推进各项工作。
  颜赣辉强调,要履职尽责推进教体新区建设。指挥部办公室要定期下达任务、定期调度工作进展、定期召集会议研究解决问题,各职能部门要全力配合、加强协调、压实责任。要以非常规的理念和举措开展工作。打破传统思维,树立“特事特办”“急事快办”的理念;坚持“上有红线,下有底线”,大的政策、原则性的东西不能突破。要以雷厉风行的作风主攻项目建设。重点统筹好基础设施建设,做到规划、审批、征拆、招商、建设、配套、完善同步进行,快速推进路网、供水、供电、通信、污水垃圾处理等项目建设。教体新区要搞好服务,重点抓好“三校一院一中心”的规划建设工作,推进产城融合。市体育局、宜春学院、宜春职业技术学院、宜春幼专要切实担负起项目主体责任。要以良好的氛围全方位保障教体新区建设。对在项目建设中埋头苦干、表现突出的,要大胆提拔重用,对推诿扯皮、“怕、慢、假、庸、散”等问题突出的,要进行追责问责。营造良好的社会舆论氛围,引导广大群众关注、支持教体新区建设。树立精品意识,要按照理念先进、形象高端、百姓认可、设计建设经验丰富、带动力强的要求打磨好首期落户项目。
  王水平指出,教体新区是提升中心城区首位度和影响力的重要载体,也是建设赣西区域性中心城市、打造“三个中心、一个基地”的重大工程。要紧紧抓住项目建设这个牛鼻子,想方设法上项目、抢进度。加强项目谋划,大力引进全国知名教育、文化、体育等一批有影响力有品牌的重大项目,尽快启动“三校一院一中心”等项目建设。要牢牢把握资金投入这个根本保障,全力以赴争资金、扩投入。市发投集团要保证当前急需的征地拆迁和重点项目建设资金,工程建设可以采取EPC模式,各院校要积极争取上级有关政策和资金支持。要充分发挥建设指挥部的牵头抓总作用,努力做到分工明确、合力共为。指挥部办公室要按照“项目化、时间表、责任人”要求统筹协调、加快推进项目建设等各项工作。各有关单位要主动衔接、密切配合,高效推进教体新区项目报批、资金保障、规划设计、基础设施、土地报批、招商引资、配套服务、投融资等各项工作。 来源: 宜春新闻网

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